二手房的购房合同

时间:2023-05-27 21:16:47
二手房的购房合同(集锦15篇)

二手房的购房合同(集锦15篇)

在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编收集整理的二手房的购房合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

二手房的购房合同1

卖方:_____(简称甲方)身份证号码:______

买方:_____(简称乙方)身份证号码:______

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在上海市_____区______拥有的'房产,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币___元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银 ……此处隐藏28144个字……___元整。

三、乙方在签订本合同时,先行支付房款人民币大写______________(含定金),即人民币小写万_______元整。

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),保证该房产及时顺利过户。

五、办理房产证手续所产生的所有费用由方承担。

六、乙方支付前期房款(人民币万______________元整)后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币______________万元整)。

七、甲方应在收到前期房款(人民币万______________元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后,如甲方反悔导致房产不能办理过户手续,应返还乙方已付的全部房款及定期利息,同时支付给乙方违约金人民币大写万元整。

九、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。

十、本协议一式叁份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

甲方(卖方):______________身份证号:______________

乙方(买方):______________身份证号:_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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