开发商购房合同

时间:2023-06-15 21:17:03
开发商购房合同5篇

开发商购房合同5篇

随着人们法律意识的建立,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编帮大家整理的开发商购房合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

开发商购房合同1

甲方(卖方):_____________

乙方(买方):_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖相关事宜达成如下协议:

第一条:住房的基本信息

乙方购买甲方合法拥有的房产,建筑面积___________平方米,地下室___________平方米。由于业主去世,该房产由业主的六个子女共同继承,并授权委托业主的第三个儿子明负责所有房屋事务,承担房屋买卖协议中的全部责任和义务。甲方在以下条款中承担的所有责任和义务由李根明履行。

第二条:支付条款

双方同意上述房产的售价为人民币___________万元整(大写:人民币___________万元整)。本协议签订后,乙方应向甲方支付保证金人民币10,000.00元整,剩余房款由乙方于___________日前给到甲方。

第三条:房屋转让

1、由于该房产在签订本合同时是下花园煤矿塌陷区的拆迁房屋,没有房产证,因此甲乙双方均不具备过户条件。当转让条件成熟时,甲方应协助乙方 ……此处隐藏4255个字……成的.责任由甲方承担。

2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。

3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

第五条:合同变更

1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条:违约责任

本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

第七条:合同争议的解决

本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条:本合同共 页,一式 份,甲、乙双方及见证人各执一份,均具有同等效力。

第十条:其他约定

甲方:________

乙方:________

身份证号:________

身份证号:________

电话:________

电话:________

签约日期:________

签约日期:________

见证人:________

见证时间:________

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