合伙购房协议

时间:2023-06-18 16:30:47
合伙购房协议

合伙购房协议

在不断进步的社会中,越来越多地方需要用到协议,签订协议可以约束双方履行责任。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家整理的合伙购房协议,仅供参考,欢迎大家阅读。

合伙购房协议1

甲方:,女, 年月日生,住,身份证号码:。

乙方:,女, 年月日生,住,身份证号码:。

甲乙双方经过平等协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守:

一、 房产信息

甲乙双方共同投资,购买一套位于 的商品房,建筑面积㎡,房产总价款 元人民币。

二、 出资金额、出资比例

甲方出资 元人民币,占总价款的 %。 乙方出资 元人民币,占总价款的 %。

三、 产权比例

甲方享有共同所购房产%的产权;乙方享有共同所购房产%的产权。

四、 物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委 ……此处隐藏20102个字……按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方共同,并以现金支付。

五、 物权行使:甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

六、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。

七、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;

2、双方分手、离婚需要分配房产的,双方平均分配。

八、 争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉。

九、违约责任:

甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的`违约金。

十、见证人承诺上述合同为甲、乙双方真实意思表示,甲、乙双方根据自身的意愿通过此合同约定双方的权利义务关系,见证人特此证明。

十一、本协议一式三份,双方各执一份,见证人保留一份,自三方签字后生效。

甲方(签字):乙方(签字):

年月日 年月日

见证人(签字):

年月日

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